Ev krediti üçün kreditin yaxşılaşdırılması

MəZmun

• Kredit Hesabatlarınızı yoxlayın
• Səhv məlumatı mübahisə edin
• Gecikmiş Hesabları Ödənin
• Gecikmələri vaxtında ödənişlərlə basdırın
• Borcunuzun gəlir nisbətini azaldın
• FICO Hesabınızı yoxlayın
• Yeni bir borc verməyin

Ən yaxşı ipoteka faiz dərəcəsini almaq üçün kredit müraciətiniz üçün kreditinizi hazırlamaq vacibdir. Kredit hesabatınızı təmizləmək və kredit balınızı artırmaq təsdiqlənmə şansınızı artıracaqdır. Kreditiniz onsuz da yaxşıdırsa, onu qorumaq, aşağı faiz dərəcəsi ilə kilidlənmənin açarı olacaqdır.

Kredit Hesabatlarınızı yoxlayın

Müraciətinizi etdiyiniz zaman, ipoteka krediti verən üç əsas şeyi axtaracaqdır. Birincisi, siz və həyat yoldaşınız birlikdə müraciət etsəniz, sabit bir gəlirə sahib olmalısınız. Növbəti məsələ, nə qədər ilkin ödəniş edə biləcəyinizdə olacaq. Son hissə möhkəm bir kredit tarixçəniz varsa.

Kredit hesabatınızı yoxlamaq, kreditinizə zərər verən bir şey olub olmadığını görməyinizə imkan verəcəkdir. Bankın hansı kredit hesabatını çıxaracağını heç bilmirsiniz, buna görə hər üçü də, Experian, Equifax və TransUnion'u da yoxladığınızdan əmin olun.

Üç kredit hesabatının hamısını "AnnualCreditReport.com" saytından pulsuz əldə edə bilərsiniz.

Səhv məlumatı mübahisə edin

Siyahıda göstərilən kredit tarixçənizi diqqətlə nəzərdən keçirin. Hər hansı bir yalnış məlumat kredit hesabınıza zərər verə bilər və müraciətinizin rədd edilməsinə səbəb ola bilər. Kredit bürosu ilə mübahisə edərək hər hansı bir səhv məlumatdan qurtulun. Səhvinizi sübut edən bir sənəd varsa, səhvin hesabatınızdan silinməsinə kömək edəcəkdir.

Gecikmiş Hesabları Ödənin

Digər kreditorlara edilən bütün ödənişləri cari və vaxtında saxladığınızdan əmin olun. Gecikmiş hesablara gecikmiş hesablar, hesabdan çıxmalar, inkasso sənədləri və qərarlar daxildir. İpoteka borc verənlər ödənişlərinizi vaxtında edəcəyinizə əmin olmalıdırlar.

Üstün qanunsuzluqlar ipoteka almaq şansınızı öldürəcəkdir. İpoteka müraciəti etməzdən əvvəl hal-hazırda təxirə salınmış bütün hesabları ödəyin.

Gecikmələri vaxtında ödənişlərlə basdırın

Bir ipoteka üçün təsdiq almaq üçün vaxtında ödəniş etmək qabiliyyətinin bir nümunəsini yaratmalısınız. Tarixiniz nə qədər yaxşıdırsa, ipoteka faiz dərəcəsi o qədər yaxşı və rəqabətlidir.

Bu yaxınlarda gecikmiş bir ödəməniz varsa və ya bəzi gecikmələri ödəmisinizsə - ipoteka üçün müraciət etməzdən əvvəl ən azı altı ay gözləyin. Bu altı aylıq müddət köhnə qanun pozuntusunun daha az zərərli görünməsinə və kredit balınızın yenidən möhkəmlənməsi üçün vaxt verməsinə imkan verəcəkdir.

Borcunuzun gəlir nisbətini azaldın

Gəlirinizə nisbətən yüksək bir borcunuz varsa bankınızın ipoteka anderrayteri, ipoteka ödəmələrini həyata keçirmə qabiliyyətinizi şübhə altına alır. Aylıq borc ödənişlərinizi gəlirinizin ən çoxu 12% -ə çatdırın - nə qədər az olsa, bir o qədər yaxşıdır.

İpoteka aldıqdan sonra borcla gəlir nisbətiniz sürətlə artacaq, ancaq gəlirinizin 43% -dən yüksək olmamalıdır. Rahat ödəyə biləcəyinizdən daha böyük bir ev alaraq gəlirinizi çox xərcləməyinizə baxın.

FICO Hesabınızı yoxlayın

Kreditinizin harada yerləşdiyini öyrənmək üçün Equifax və TransUnion FICO Puanlarınızı "myFICO.com" dan sifariş edin. Kredit üçün yaxşı faiz dərəcəsi almaq üçün FICO balınız ən azı 720 olmalıdır.

Əgər balınız bundan aşağıdırsa, daxil etdiyiniz təhlili oxuyun və hesabınızı aşağı salanın nə olduğunu öyrənin. Borc verənlər hələ də istifadə etsələr də, Experian artıq istehlakçılara FICO skoruna əsaslanan Experian kredit hesabatı məlumatlarını almağa icazə vermir. Experian kredit hesabınız barədə bir fikir əldə etmək istəyirsinizsə, bir VantageScore satın ala və ya Equifax və ya TransUnion'dan birə bir kredit hesabı ala bilərsiniz.

Yeni bir borc verməyin

Yeni borc götürmək, ipoteka kreditorunu maddi sabitliyinizdən şübhə altına ala bilər, hətta borc səviyyəniz gəlirinizin 12% -dən aşağı qalsa da. İpoteka təmin edildikdən sonra yeni kredit əsaslı əməliyyatlardan uzaq durmaq ən yaxşısıdır.

Buraya kredit kartları üçün müraciət etmək daxildir, xüsusən kredit sorğuları kredit puanınızı təsir edir.